Сушка утеплителя в плоской крыше под стяжкой: керамзит, минвата, пеноплекс

Мы предлагаем купить самое мощное в мире оборудование для сушки пирога плоской (горизонтальной) кровли. Напишите нам на почту info@drysystem.ru, мы оперативно подготовим и вышлем вам предложение.

Когда на плоской кровле появляются протечки, большинство собственников и управляющих компаний концентрируются на верхнем слое — гидроизоляционном ковре. По логике обывателя, если плоская крыша протекает, значит, где-то дыра в битумно-полимерном наплавляемом покрытии или в кровельной мембране. При этом не учитывается то, что проблема серьёзней и она касается теплоизоляционного слоя.

Вода, попавшая внутрь кровельного пирога, ведёт себя по-разному в зависимости от того, с каким материалом она столкнулась. Керамзит, минеральная вата или экструзионный пенополистирол (пеноплекс) — у каждого своя гидрофобность и свои риски. В этой статье вы узнаете, чем опасны протечки и можно ли просушить утеплитель в плоской крыше без её вскрытия.

Если вы обнаружили протечки на плоской кровле и нужно решить проблему с мокрым утеплителем под стяжкой, обращайтесь в компанию «Драй Систем» (Drysystem). Важно не потерять драгоценное время! Своевременная профессиональная сушка позволяет избежать таких проблем, как обрушение горизонтальной крыши, а также дорогостоящий капитальный ремонт с полным демонтажем кровельного пирога и заменой утеплителя.

Мы готовы немедленно приступить к сушке утеплителя в плоской кровле.

Для этого мы используем самое мощное в мире сушильное оборудование, которое эффективно удаляет воду и избыточную влагу из кровельного пирога любой толщины — до 1–1,5 м. 

Звоните: +7 903 798-72-12

Почему намокший утеплитель не просыхает самостоятельно

Представьте кровельный пирог как «термос». Верхний герметичный слой — кровельные мембраны, рулонная или наплавляемая кровля — защищает от осадков. Но если вода через повреждённые участки или микротрещины проникает внутрь, она попадает под стяжку, в результате чего промокает утеплитель.

Вода может проникать под стяжку двумя основными способами:

1. Через микротрещины в самой стяжке;
2. Через примыкания стяжки к парапету, стенам или другим конструктивным элементам кровли.

Так как утеплитель сверху закрыт слоем стяжки и герметичным кровельным покрытием, избыточной влаге и воде просто некуда уходить, кроме как идти ниже. Вода под воздействием гравитации давит на плиту перекрытия и находит выход через стыки в плитах. Так она попадает в помещения на верхних этажах.

Для решения проблемы нужно просушить утеплитель в плоской крыше. Далее рассмотрим подробнее некоторые виды утеплителей и наполнителей, используемых для разуклонки в конструкции горизонтальной крыши.

Керамзит (разуклонка): мощный аккумулятор влаги

Керамзит — это пористый материал, сделанный из обожжённой глины. Его часто используют для создания разуклонки на плоских кровлях зданий (промышленных объектов, жилых домов, школ и детских садов).

Почему керамзит впитывает воду

Гранулы керамзита имеют пористую структуру и обладают хорошей гигроскопичностью. Сверху гранула может быть гладкой, но при длительном контакте с водой она начинает втягивать влагу внутрь, как губка. Коэффициент водопоглощения керамзита может достигать 15-20% от собственной массы. Кажется, что это немного, но учитывая, что слой керамзита может быть толщиной 15-20 см, масса накопленной воды на крыше исчисляется тоннами.

Почему он сам не высыхает

Керамзит, находящийся под стяжкой и верхним защитным слоем, не имеет доступа к воздуху. Даже если установлены кровельные аэраторы — они не помогают. Чтобы просушить керамзит в горизонтальной крыше, требуется сушильное оборудование. В замкнутом пространстве вода из керамзита может уйти только вниз, в плиту перекрытия, или остаться там навсегда. Зимой мокрый керамзит промерзает, гранулы лопаются, и после нескольких циклов замерзания-оттаивания он превращается в пыль, теряя несущую способность. В этой ситуации образуются «проседания», слой керамзита перестаёт выполнять функцию разуклонки, на поверхности плоской кровли после осадков появляются лужи. Всё это приводит к появлению новых протечек.

К тому же, напитанный водой керамзитовый слой создаёт колоссальное давление на конструкцию крыши. Это не просто «сырость» внутри кровельного пирога, это реальный риск обрушения крыши из-за перегрузки. Плюс полная потеря теплоизоляции.

Минеральная вата под стяжкой

Минеральная вата (базальтовая или стекловата) — популярный утеплитель в современном строительстве. Этот материал при намокании в конструкции кровельного пирога способен удерживать большие объемы воды. 

Потеря теплоизоляционных свойств

В сухом состоянии минеральная вата — отличный изолятор, так как воздух в её структуре не проводит тепло. Вода проводит тепло в 20 раз лучше воздуха. Поэтому, когда утеплитель намокает, даже на небольшую толщину — а это в 100% случаев происходит ближе к перекрытию из-за силы тяжести — его способность сохранять тепло падает многократно. Именно поэтому так важно защищать минвату от промокания. Поэтому при протечках плоской крыши минвата перестаёт «работать» и в кровельном пироге появляются многочисленные «мостики холода».

Самая важная задача — быстрее просушить минвату в плоской крыше. Без применения специального сушильного оборудования этот вид утеплителя будет оставаться мокрым годами, разрушая кровельный пирог, способствуя появлению плесени и порче отделки на верхнем этаже здания.

Пеноплекс

Часто бытует мнение: «У нас на крыше пеноплекс (XPS), он воды не боится, значит, сушить не надо». Это опасное заблуждение.

Да, закрытая ячеистая структура пеноплекса (экструзионного пенополистирола) практически не впитывает воду внутрь гранул. Коэффициент водопоглощения у него близок к нулю. Но!

Где реально удерживается влага

Вода не впитывается в сам материал, но она прекрасно скапливается под пеноплексом: это самая опасная ситуация, так как вода оказывается в «ловушке». Над ней находятся непосредственно плиты утеплителя, толстый слой стяжки и верхний защитный слой (кровельная мембрана), а снизу конструкцию замыкает плита перекрытия.

Таким образом, когда стоит задача просушить пеноплекс в плоской крыше, речь идет не о сушке самих плит, а об удалении воды как над плитами, так и под ними. 

Что происходит с кровлей, если утеплитель не сушить

Если игнорировать факт намокания утеплителя и не выполнить сушку плоской кровли, последствия развиваются по нарастающей:

1. Мокрые пятна на потолке верхнего этажа, запах сырости.
2. Разрушение стяжки. При замерзании вода расширяется, стяжка трескается, гидроизоляция рвётся, протечки усиливаются.
3. В помещениях верхнего этажа наблюдается поражение потолка и стен грибком.
4. Кровельная система горизонтальной крыши становится настолько непригодной, что исправить ситуацию можно только капитальным ремонтом, полной заменой всех материалов.

Но самая главная опасность — риск обрушения кровли!

Пропитанные водой материалы, такие как минеральная вата или керамзит, имеют огромный вес. Этот «существенный груз» создаёт колоссальную нагрузку на плиты перекрытия и всю кровельную систему горизонтальной крыши. Если не выполнить сушку вовремя, конструкция может полностью потерять несущую способность, что приведёт к частичному или полному обрушению крыши.

Поэтому выгодно заказать просушку утеплителя в горизонтальной крыше у профессионалов компании «Драй Систем» (Drysystem), чем довести ситуацию до критического состояния, когда ремонт обойдется в огромные суммы. Мы можем просушить минвату, пеноплекс, керамзит, любой другой вид теплоизоляционных материалов без демонтажа кровельного пирога.

Как мы работаем

Оперативный выезд и первичный осмотр. Сразу после поступления заявки мы направляем специалиста на объект. Он осматривает плоскую кровлю и оценивает её состояние. При этом важно понимать, что внешний осмотр даёт лишь общее представление: даже при отсутствии видимых повреждений на самой крыше, внутри кровельного пирога может находиться влага, которая уже начала разрушать утеплитель. На потолке верхнего этажа видны капли воды и именно поэтому вы сейчас читаете этот текст на нашем сайте, а мы со своей стороны готовы вам помочь.

Профессиональная диагностика кровли. Без специальных приборов невозможно понять, где именно и в каком объёме утеплитель внутри конструкции плоской крыши пострадал от воды сильнее всего. Поэтому мы проводим инструментальную диагностику с применением влагомеров, тепловизоров и специализированного оборудования для поиска протечек. Это позволяет точно выявить скрытые зоны намокания.

Анализ данных и план работ. На основании выполненных замеров мы формируем объективную картину состояния кровли и разрабатываем план дальнейших действий. Все решения принимаются на основе измерений и фактов, а не предположений, что позволяет выбрать наиболее эффективный способ сушки.

Установка и работа сушильного оборудования. После согласования плана мы устанавливаем профессиональное сушильное оборудование. Оно работает в непрерывном режиме, 24/7, обеспечивая удаление влаги из утеплителя, стяжки и других слоёв плоской кровли. 

Контроль и завершение работ. Работы завершаются только после полной просушки утеплителя в плоской кровле. Результат обязательно подтверждается контрольными замерами уровня влажности. 

Для подтверждения результатов мы привлекаем аккредитованные независимые лаборатории, которые фиксируют сухость утеплителя в кровельном пироге горизонтальной крыши.

Вывод

Если плоская крыша протекает, можно обойтись без дорогого ремонта. В 80% случаев проблему можно решить технологично и с минимальными затратами с помощью профессиональной сушки.

Специалисты компании «Драй Систем» (Drysystem) готовы провести диагностику плоской кровли, определить состояние утеплителя и предложить оптимальное решение. Мы умеем работать со всеми типами материалов: от керамзита и каменной ваты до современных XPS плит, которые часто применяются для утепления и создания «разуклонки» горизонтальных крыш производственных объектов, складских комплексов, школ и детских садов и любых других зданий

Звоните: +7 903 798-72-12.